Vendere casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile…
Può sembrare uno slogan pubblicitario… non lo è.
Si può realmente vendere casa in tempi ridotti e al prezzo più alto che il mercato può offrire.
In che modo?
Tutto parte da una valutazione corretta e realistica, e sottolineo realistica, che solo un agente immobiliare esperto e competente può fare..
Non certamente la valutazione dell’agente più in linea con le aspettative dei proprietari-venditori, rivolta solamente ad “accaparrarsi” un immobile in più da vendere.
Nulla di più sbagliato!
Prendere l’incarico di una casa in vendita ad un prezzo fuori mercato, sovrastimata anche solo del 20%, può generare nel mercato dei sospetti circa la bontà dell’affare.
Molto spesso, noi agenti ci sentiamo dire “non ho fretta di vendere”, ossia “aspetto che il prezzo di mercato del mio immobile salga”, bisogna però precisare che, sono finiti i tempi in cui il mattone cresceva in termini di valore nel corso del tempo, anno dopo anno. I prezzi, in fase di calo negli ultimi anni, vanno verso una stabilizzazione di medio periodo, cioè nell’arco di 5-10 anni.
Tentare di vendere casa ad un prezzo fuori mercato quindi determina un allungamento dei tempi di vendita, andando incontro al rischio di deprezzamento anche rispetto alla iniziale valutazione fatta dall’agente. Potrebbero inoltre insorgere dubbi sulla “validità” dell’immobile, in coloro che, da tempo alla ricerca lo notano pubblicizzato per un lungo periodo, ad un prezzo non in linea con i valori di mercato; quei potenziali acquirenti si perdono perchè acquistano altro.
Chi REALMENTE vuole vendere casa deve da SUBITO, presentarsi sul mercato con un prezzo coerente con i valori di mercato e la concorrenza.
E’ fondamentale affidarsi ad un’agenzia seria e trasparente col proprio cliente per partire con il piede giusto.
Se devi vendere casa a Cagliari, Quartu, Quartucciu, Selargius, Monserrato, Pirri, Sinnai, Settimo San Pietro, Sestu e in Sardegna in genere, vai a vedere chi sono e cosa dicono di me faddaRE.com e la promozione in atto Collabora con me
Sul mio canale youtube FaddaRE immobiliare pubblicizzo gli immobili e non solo.
Ti aspetto!
