DETRAZIONE FISCALE PER RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Il parlamento italiano, a fine 2015, ha emanato la legge di stabilità 2016, legge che prevede la proroga di importanti agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica, la ristrutturazione edilizia e l’arredo della casa
Andiamo nel dettaglio ad esaminare le agevolazioni previste
Legge di stabilità 2016
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA e ADEGUAMENTO ANTISISMICO DEGLI EDIFICI
Detrazione fiscale del 65%
SOGGETTI BENEFICIARI
Persone fisiche (titolari di un diritto reale sull’immobile; i condomini, per interventi su parti comuni condominiali; inquilini; detentori dell’immobile in comodato; i familiari conviventi con il possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento che sostengono le spese per la realizzazione dell’intervento); esercenti arti e professioni; contribuenti che conseguono reddito di impresa siano essi PERSONE FISICHE, SOCIETA’ DI PERSONE, SOCIETA’ DI CAPITALI; associazioni tra professionisti; enti pubblici e privati che non svolgono attività di impresa;
TETTO MASSIMO DELLE DETRAZIONI
Di seguito la tabella per la determinazione dei valori massimi di intervento e la rispettiva detrazione, divisi per tipologia di intervento:
| Intervento | Max intervento | 65% detrazione |
|---|---|---|
| Riqualificazione energetica globale | €153.846,00 | €100.000,00 |
| Interventi sull’involucro di edifici esistenti (strutture opache orizzontali, verticali, infissi) | €92.307,00 | €60.000,00 |
| Fornitura e posa in opera di schermatura solari | €92.307,00 | €60.000,00 |
| Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda | €92.307,00 | €60.000,00 |
| Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, con impianti dotati di caldaia a condensazione, con impianti con pompe di calore ad alta efficienza o con impianti geotermici a bassa entalpia, sostituzione che può essere integrale o parziale; sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria; | €46.153,00 | €30.000,00 |
| Fornitura e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili | €46.153,00 | €30.000,00 |
Il tetto massimo della detrazione è riferito alla singola unità immobiliare oggetto d’intervento. In caso di sostenimento della spesa tra più soggetti detentori o possessori dell’immobile, la detrazione andrà suddivisa tra i soggetti detentori o possessori dell’immobile in virtù e in misura proporzionata all’onere effettivamente sostenuto da ciascuno.
ESERCIZIO DEL DIRITTO ALLA DETRAZIONE
L’agevolazione consiste nella detrazione dall’imposta (IRPEF E IRES) lorda nella misura del 65% delle spese sostenute per gli interventi di riqualificazione energetica e sostenute entro il 31.12.2016.
Le PERSONE FISICHE, non titolari di reddito d’impresa, possono portare in detrazione le spese sostenute e pagate mediante bonifico bancario/postale effettuato entro il 31.12.2016. Il bonifico deve contenere degli elementi essenziali .
Le PERSONE FISICHE, titolari di reddito d’impresa, per i lavori inerenti immobili utilizzati nell’esercizio dell’attività commerciale, possono esercitare il diritto alla detrazione in relazione alle spese imputabili ai vari periodi d’imposta. Non hanno l’obbligo di effettuare il pagamento attraverso il bonifico bancario/postale.